Adigrat Real Estate advisor nella vendita di Torre U7 in Viale Piero e Alberto Pirelli 6 a Milano

Adigrat Real Estate, società indipendente di consulenza e intermediazione immobiliare, ha agito come advisor nella vendita off-market dell’immobile direzionale denominato Torre U7, situato a Milano in Viale Piero e Alberto Pirelli 6. Nell’operazione Adigrat Real Estate ha rappresentato sia il venditore, Fonciere Lfpi Europa che ha ceduto l'immobile attraverso il veicolo FLE ITALIA SICAF S.p.A. in gestione esterna, sia l'acquirente, un primario gruppo industriale italiano.   

L’asset, un immobile cielo-terra di circa 7.000 metri quadri, si sviluppa su otto piani fuori terra e due livelli interrati, con spazi ad uso uffici ai piani superiori e una componente retail al piano terra. L'edificio, attualmente in fase di certificazione LEED Gold, è interamente locato a conduttori di primario standing.

Torre U7 porta la firma di Vittorio Gregotti, il celebre architetto e urbanista che negli anni Ottanta ideò il Progetto Bicocca, una delle più grandi operazioni di riqualificazione post-industriale realizzate in Europa. Completato nel 2002 e riqualificato nel 2013, l’edificio sorge nel cuore del quartiere Bicocca, uno dei business district più dinamici di Milano grazie alla presenza delle sedi di importanti gruppi italiani e internazionali. L'area gode inoltre di un'eccellente accessibilità, garantita dalla fermata Bicocca della Linea M5 della metropolitana e dalla stazione ferroviaria di Milano Greco-Pirelli.

Questa operazione conferma l'attenzione del comparto del private wealth per il mercato immobiliare direzionale milanese. Asset di qualità come Torre U7, caratterizzati da full occupancy, certificazioni di sostenibilità e una collocazione in sottomercati consolidati, rappresentano un target ideale per questa tipologia di investitori, alla ricerca di diversificazione patrimoniale e rendimenti stabili nel lungo periodo.