Via Meloria 18 è un trilocale situato al terzo piano di uno stabile in contesto tranquillo e ben curato, caratterizzato da una piacevole doppia esposizione e da una distribuzione degli spazi razionale e armoniosa.
L’ingresso conduce alla zona giorno, dove si apre un ampio soggiorno luminoso, arricchito dall’ accesso al balcone, che amplia la percezione degli spazi e regala uno spazio esterno. La cucina, separata e abitabile, è funzionale e ben organizzata, anch’essa servita da un secondo balcone che dona ulteriore luce e ariosità all’ambiente.
Un disimpegno accompagna verso la zona notte, studiata per garantire comfort e privacy. Qui si trova una spaziosa camera matrimoniale dotata di bagno en suite e cabina armadio, che si configura come una vera e propria suite padronale, e una seconda ampia camera da letto.
Completa la proprietà un pratico e funzionale ripostiglio, oltre ad un’ampia cantina ideale per conservare oggetti e organizzare al meglio gli spazi accessori.
La doppia esposizione e la presenza dei due balconi contribuiscono a rendere ogni ambiente luminoso e ben ventilato, mentre la disposizione interna consente una chiara separazione tra zona giorno e zona notte.
| Riferimento annuncio | VA 10/26 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Living & Residenziale |
| Superficie | 93 mq |
| Locali | 3 |
| Piano | 3 |
| Disponibilità | Immediata |
| Prezzo | 650.000 € |
| Prezzo al mq | 6.990 € |
| Spese condominiali annuali | 4.300 € |
| Spese condominiali mensili | 360 € |
| Anno di costruzione | 1950 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Centralizzato, a radiatori |
| Climatizzatore | Autonomo, a split |
| Classe energetica | F 238.05 KWh/m2 anno |