Uffici | Locazione

San Francesco d’Assisi 15

Milano, Corso Italia

In Via San Francesco d’Assisi, a pochi passi da Corso Italia e da Piazza Missori, è disponibile un ufficio di circa 500 mq, recentemente ristrutturato, situato all’interno di un complesso immobiliare a destinazione direzionale.

L’unità, ubicata al piano seminterrato, si sviluppa principalmente in open space e offre un’elevata flessibilità progettuale grazie alla pianta regolare, che consente di personalizzare facilmente gli spazi in base alle esigenze del conduttore. Completano la dotazione due uffici separati, un ampio ambiente polifunzionale, tre blocchi servizi, due aree break e tre locali adibiti a magazzino.

Il sistema di trattamento aria (UTA) garantisce un ricircolo continuo e la sanificazione dell’ambiente, assicurando comfort e salubrità degli spazi.

Riferimento annuncio	AU 2605/25
Contratto	Locazione
Tipologia	Uffici
Superficie	500 mq
Locali	5
Piano	S1
Disponibilità	Immediata

Porta blindata

Fibra ottica

Stabile direzionale

Controsoffito

UTA

Ristrutturato

Canone annuale	120.000 €
Canone mensile	10.000 €
Oneri accessori annuali	10.000 €
Oneri accessori mensili	835 €

Anno di costruzione	1940
Stato	Ristrutturato
Riscaldamento	Autonomo, ad aria
Climatizzatore	Autonomo, canalizzato
Classe energetica	E 43 KWh/m3 anno

L’immobile si trova in una zona centrale caratterizzata da edifici storici a destinazione residenziale e terziaria, ben servita da numerose attività e servizi, tra cui ristoranti, banche e negozi. Ottima l’accessibilità grazie alla vicinanza con i principali mezzi di trasporto pubblico: la fermata della metropolitana MM3 Missori e la nuova stazione MM4 Santa Sofia, che assicura un collegamento diretto e veloce con l’aeroporto di Linate.