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Uffici | Locazione

Fratelli Ruffini 10

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Milano, Corso Magenta
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In via Fratelli Ruffini 10 è disponibile un ufficio di ca. 230 mq ubicato al secondo piano di un palazzo d’epoca dei primi del ‘900 che si sviluppa su sei piani fuori terra. L’edificio è servito da portineria full time e ascensore.

Gli spazi, con predisposizione al cablaggio e alla climatizzazione, prevedono una entry hall, cinque uffici operativi, due sale meeting, doppio blocco servizi ed un locale server. Gli ambienti sono caratterizzati da grande luminosità e flessibilità. La pianta di piano, estremamente regolare, consente di modulare le possibili configurazioni di layout sulla base delle specifiche esigenze del conduttore.

Riferimento annuncio AU 2543/24
Contratto Locazione
Tipologia Uffici
Superficie 230 mq
Locali 8
Piano 2
Disponibilità Immediata
Palazzo d'epoca
Portineria
Ascensore
Cablato
Terrazzo

Canone annuale 105.000 €
Canone mensile 8.750 €
Oneri accessori annuali 12.000 €
Oneri accessori mensili 1.000 €

Anno di costruzione 1900
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori
Climatizzatore Predisposizione
Classe energetica E 43.29 KWh/m3 anno

L'immobile, che si trova in una posizione centrale e strategica, si distingue per un'eccellente accessibilità. La prossimità alle stazioni metropolitane MM1 Conciliazione ed MM1/MM2 Cadorna e i numerosi mezzi di trasporto pubblico di superficie (tram n. 16/ bus n. 50, 58, 68) permettono di raggiungere la soluzione da qualsiasi luogo della città. Infine, la vicinanza alla stazione ferroviaria di Milano Cadorna, garantisce l’opportunità di spostarsi agevolmente verso tutte le principali città italiane e l’aeroporto di Milano Malpensa.

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