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Living & Residenziale | Locazione

Machiavelli, 40

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Milano, Arco della Pace
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Nel prestigioso quartiere Sempione, a due passi dall’omonimo parco cittadino e a breve distanza da CityLife, è disponibile uno splendido appartamento di 250 metri quadri situato al piano terra di una graziosa palazzina degli anni ’40.

Il design degli interni è caratterizzato da un layout moderno e altamente funzionale, mirato a garantire un’organizzazione degli spazi ottimale che conferisce una chiara distinzione tra la zona giorno e la zona notte. Questa suddivisione intelligente assicura un elevato livello di privacy e comfort in ogni ambiente.

La zona giorno si presenta come uno spazio ampio e confortevole, in cui l’incantevole cucina con penisola dialoga armoniosamente con l’elegante sala da pranzo e il grande salotto dedicato allo svago e al relax, che include un’area TV. Questa disposizione agevola l’interazione tra gli spazi, creando un’atmosfera di convivialità e contribuendo a rendere la vita domestica più fluida ed efficiente. Questa parte della casa è completata da un pratico bagno di cortesia.

Il soggiorno si apre sul verde del giardino privato – un vero plus in centro città – che offre quiete e riservatezza, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno.

La zona notte è composta da due grandi camere da letto con ampie cabine armadio e due bagni finestrati, di cui uno con vasca free standing e uno ensuite con doccia walk-in. Una stanza attualmente adibita a studio può essere sfruttata come terza camera da letto, offrendo flessibilità nell’utilizzo degli spazi.

L’atmosfera che pervade l’abitazione è accogliente e al tempo stesso raffinata, grazie alle finiture di alta qualità e all’estrema cura dei dettagli che caratterizzano ogni ambiente, dal parquet a spina di pesce alla splendida palette di colori scelta per le pareti. Le ampie finestre e la doppia esposizione assicurano una luminosità costante.

Completa la proprietà un locale adibito a lavanderia e stireria al piano interrato, dotato di un comodo ripostiglio.

Disponibile a partire da maggio 2024, la proprietà si affitta arredata.

Riferimento annuncio AR 2546/24
Contratto Locazione
Tipologia Living & Residenziale
Superficie 250 mq
Locali 4
Piano T, -1
Disponibilità Q2 2024
Impianto di allarme
Porta blindata
Doppia esposizione
Giardino privato
Impianto tv centralizzato
Arredato
Infissi esterni in doppio vetro/legno
Cantina

Canone annuale 88.000 €
Canone mensile 7.335 €
Spese condominiali annuali 7.000 €
Spese condominiali mensili 585 €

Anno di costruzione 1940
Stato Ottimo
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori
Classe energetica E 187.62 KWh/m2 anno

L’ampia metratura rende questo appartamento la soluzione ideale per famiglie in cerca di spazio e comfort, che qui trovano anche un contesto abitativo dinamico e ricco di servizi grazie alla posizione privilegiata in una delle zone più richieste di Milano. Inoltre, la prossimità alle stazioni metropolitane Conciliazione (MM1), Domodossola e Tre Torri (MM5), insieme ai numerosi mezzi di superficie e alla vicinanza alla stazione di Cadorna, garantisce un'ottima accessibilità.

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