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Living & Residenziale | Locazione

Petrarca 22

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Milano, Magenta
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Petrarca 22 è un incantevole appartamento di 135 mq che coniuga luminosità e comfort abitativo con l’eleganza senza tempo di una delle zone residenziali più esclusive di Milano. Situato nel cuore del quartiere Magenta, al quarto piano di un palazzo storico dei primi del ‘900, l’appartamento si trova a pochi passi da Piazza Tommaseo, dove in primavera le magnolie in fiore trasformano il paesaggio urbano in uno spettacolo mozzafiato.

Appena varcata la soglia dello stabile, si è accolti da un’atmosfera suggestiva, arricchita dai cromatismi e dai dettagli decorativi originali dell’epoca. Un elegante ascensore conduce all’appartamento, che si apre su un doppio soggiorno illuminato da tre grandi finestre affacciate sul cortile interno. Questo spazio conviviale è perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con amici, ed è servito da una bella cucina abitabile, dotata di balcone con vista interna e un’ampia dispensa. Completano la zona living una pratica postazione per lo smart working e un bagno con box doccia e angolo lavanderia.

Proseguendo verso la zona notte, un versatile disimpegno che può essere sfruttato come cabina armadio o personalizzato secondo le proprie esigenze, conduce a una spaziosa camera da letto con armadiatura a parete e un grazioso balcone che affaccia su Via Petrarca. Il bagno en-suite, finestrato, è completo di vasca e box doccia per soddisfare ogni necessità e garantire il massimo comfort. Completano la proprietà una cantina ubicata al piano seminterrato dello stabile e un box disponibile in Piazza Tommaseo.

L’immobile gode di una doppia esposizione est/ovest che assicura luce naturale tutto il giorno, mentre il riscaldamento centralizzato e il raffrescamento canalizzato autonomo garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Infine, gli alti soffitti e i materiali di pregio, tra cui l’elegante parquet e la moderna resina, infondono agli ambienti un’atmosfera ariosa e raffinata.

Riferimento annuncio 2568/24
Contratto Locazione
Tipologia Living & Residenziale
Superficie 135 mq
Locali 2
Piano 4
Disponibilità Q4 2024
Porta blindata
Portineria
Parzialmente arredato
Armadiatura a muro
Impianto tv centralizzato
Impianto di allarme
Balconi
Cantina
Box

Canone annuale 47.000 €
Canone mensile 3.915 €
Spese condominiali annuali 4.800 €
Spese condominiali mensili 400 €

Anno di costruzione 1900
Stato Ristrutturato
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori
Climatizzatore Autonomo, a split
Classe energetica D 84.99 KWh/m2 anno

Questo appartamento, che sarà consegnato parzialmente arredato, è una scelta ideale per chi desidera vivere nel centro della città con tutti i servizi a portata di mano. La Triennale di Milano e il parco Sempione si raggiungono con una piacevole passeggiata e i numerosi mezzi pubblici disponibili in zona, tra cui la fermata MM1 Conciliazione e la stazione ferroviaria di Cadorna, permettono di muoversi facilmente sia all'interno che all'esterno della città.

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