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Living & Residenziale | Locazione

Caldara 15

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Milano, Porta Romana
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Luminosità e generosità degli spazi caratterizzano questo delizioso quadrilocale di ca. 180 mq ubicato in un palazzo signorile degli anni Trenta con portineria in Viale Caldara 15, in una delle zone più vivaci di Milano. La posizione è ideale: a pochi passi da Porta Romana e a breve distanza da Piazza Duomo, che si raggiunge con una piacevole passeggiata per le vie del centro storico.
Salendo al primo piano tramite il comodo ascensore, ciò che colpisce di questo appartamento è l’ambiente arioso. I soffitti alti oltre 3 metri, la doppia esposizione e le porte finestre a tutta altezza diffondono una piacevole luce naturale, mentre il parquet aggiunge un tocco di eleganza e calore alla casa.
L’ampio ingresso si apre sulla zona living, caratterizzata da un incantevole soggiorno doppio, una cucina abitabile con balcone che si affaccia sul cortile interno e uno studio che può facilmente trasformarsi in una camera da letto aggiuntiva. L’architettura di questi spazi, infatti, è stata progettata per offrire molteplici possibilità di vivere la casa e personalizzarla secondo le proprie esigenze.
Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte, composta da una master bedroom, un’altra spaziosa camera da letto e due bagni finestrati che garantiscono comfort e funzionalità. Inoltre, l’appartamento è dotato di una cantina e un solaio, perfetti per conservare e organizzare oggetti e ricordi, rendendo la casa ancora più spaziosa e ordinata.
Questa splendida proprietà, in ottimo stato manutentivo, è la soluzione ideale per una vivace vita familiare, ma anche per accogliere e intrattenere ospiti, il tutto in un contesto ricco di arte, cultura e servizi di ogni genere che rendono più semplice e confortevole la quotidianità. Inoltre, la vicinanza della metropolitana MM3 (Porta Romana) permette di raggiungere facilmente tutte le altre zone della città e offre un comodo collegamento diretto alla stazione di Milano Centrale, agevolando gli spostamenti sia per lavoro che per svago.

Riferimento annuncio VA 2553/23
Contratto Locazione
Tipologia Living & Residenziale
Superficie 180 mq
Locali 5
Piano 180
Disponibilità Immediata
Porta blindata
Ascensore
Portineria
Balcone
Palazzo d'epoca

Canone annuale 60.000 €
Canone mensile 5.000 €
Spese condominiali annuali 7.000 €
Spese condominiali mensili 580 €

Anno di costruzione 1900
Stato Buono
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori
Climatizzatore Autonomo, a split
Classe energetica F 166.32 KWh/m2 anno

La posizione è ideale: a pochi passi da Porta Romana e a breve distanza da Piazza Duomo, che si raggiunge con una piacevole passeggiata per le vie del centro storico. Inoltre, la vicinanza della metropolitana MM3 (Porta Romana) permette di raggiungere facilmente tutte le altre zone della città e offre un comodo collegamento diretto alla stazione di Milano Centrale, agevolando gli spostamenti sia per lavoro che per svago.

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