Living & Residenziale | Vendita

Giovanni da Milano 7 – E08

Milano, Piazzale Susa

A sole tre fermate di metro da San Babila e quattro dall’aeroporto di Linate, Giovanni da Milano 7 è l’indirizzo perfetto per chi desidera vivere Milano con stile e comodità, in un quartiere dinamico e ricco di servizi. Questo progetto residenziale trasforma un edificio esistente con un elegante restyling della facciata e delle parti comuni, migliorando l’efficienza energetica e offrendo la possibilità di personalizzare i singoli appartamenti per creare case uniche e su misura.
All’interno di questo esclusivo contesto, proponiamo un’interessante opportunità di investimento: un ampio monolocale di 43 mq pronto per essere ristrutturato secondo le proprie esigenze. Situato al 5 piano con ascensore, l’appartamento offre una luminosa zona living con cucina a vista e un’accogliente area notte, con la possibilità di ricavare fino a quattro posti letto. Il bagno finestrato garantisce ulteriore comfort, mentre il balcone abitabile, affacciato sulla tranquilla Via Giovanni da Milano, arricchisce la proprietà con un prezioso spazio all’aperto.

Riferimento annuncio	VA 29/26
Contratto	Vendita
Tipologia	Living & Residenziale
Superficie	43 mq
Locali	1
Piano	5
Disponibilità	Immediata

Portineria

Doppio ascensore

Aria condizionata

Persiane

Frazionamento immobiliare

Prezzo	332.000 €
Prezzo al mq	7.720 €
Spese condominiali annuali	1.500 €
Spese condominiali mensili	125 €

Anno di costruzione	1960
Stato	Da ristrutturare
Riscaldamento	Centralizzato, a radiatori
Climatizzatore	Autonomo, a split
Classe energetica	D 67.49 KWh/m2 anno

Giovanni da Milano 7 sorge a pochi passi da Piazzale Susa, in una zona giovane e vivace, vicina al prestigioso Politecnico di Milano e ai principali ospedali della città. Una posizione strategica che assicura un elevato potenziale di rendimento, sia per affitti brevi che per locazioni a lungo termine. Vivere qui significa avere tanti servizi a portata di mano: supermercati, bar, ristoranti, ma anche scuole e strutture per il tempo libero. I collegamenti sono eccellenti grazie alla nuova fermata M4 Susa, che valorizza ulteriormente l’area, e ai numerosi mezzi di superficie, tra cui la linea 91 che porta alla Stazione Centrale in circa 20 minuti. Inoltre, il quartiere è attraversato dal nuovo Boulevard Indipendenza – Plebisciti – Argonne, che regala ai residenti una bella area verde per passeggiate e attività all’aria aperta.