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.85 mq
Bilocale - Via Sebenico - Isola - VA 2347/21
Milano
VA 2347/21
Vendita
Appartamento
€ 550.000
Milano
Bilocale - Milano

Stupendo bilocale di 85 mq | Quartiere Isola

A pochi passi dal Bosco Verticale, nel cuore pulsante de Quartiere Isola, una delle zone residenziali più affascinanti ed apprezzate della città, è disponibile in vendita un bilocale di 85 mq all'interno di un palazzo liberty del 1914.

L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore.
L'alloggio nasce dalla fusione di due unità, un monolocale ed un bilocale e, grazie all'efficiente pianta di piano, ha tutte le caratteristiche per essere trasformato in trilocale o renderli nuovamente indipendenti.
L'immobile internamente è composto come segue: ingresso, ampio soggiorno con cucina a penisola annessa, disimpegno con ripostiglio in quota, bagno finestrato, ampia camera da letto matrimoniale, ripostiglio.

Trattandosi di un palazzo d'epoca in tipico stile milanese, l'alloggio presenta uno spazio esterno praticamente ad uso esclusivo, precedentemente ex ballatoio di accesso a servizio delle due unità, oggi serve unicamente l'appartamento proposto.
Gli alti soffitti di 3,10m e l'esposizione volta a sud permette di godere di ottima luminosità per la maggior parte della giornata.
Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato.

Di recente è stata effettuata una ristrutturazione totale dell'appartamento e si presenta quindi in ottimo stato di manutenzione.
E' dotato di condizionatori Daikin Emura in tutti gli ambienti, l'impianto di riscaldamento è autonomo ad elementi radianti dotato di termostato smart Google Nest per controllo temperatura a distanza.
I pavimenti sono in resina in tutti gli ambienti.
Pur essendo un palazzo del '900, la classe energetica è D grazie al cappotto interno creato nelle pareti che confinano verso l'esterno.

Recentemente la facciata interna e la corte sono state ristrutturate interamente, nel mese di Maggio 2021 verrà deliberato il rifacimento della facciata esterna il quale costo resterà completamente a carico della parte venditrice.

Le spese condominiali sono molto contenute, risultano € 1.100,00 / anno ca.
La richiesta per acquistare l'immobile è di € 550.000,00

UBICAZIONE
La via in cui è ubicato l'appartamento è una posizione strategica: pur essendo nel cuore del Quartiere Isola, è una via dove non sono presenti molti pubs, dunque la sera rimane più tranquilla. In zona sono presenti tutti i tipi di servizi ed è possibile svolgere tutte le commissioni comodamente a piedi.
A pochi passi dal portone è possibile raggiungere banche, poste, farmacie, negozi di alimentari, supermercati, la chiesa, bar e ristoranti. Per chi ha figli, è presente l'asilo nido, la scuola materna, l'elementare ed oratorio.
Per chi è amante della natura o ha amici a quattro zampe, il nuovo Parco La Biblioteca degli Alberi è il luogo ideale per fare piacevoli passeggiati circondati dal verde.
Per ciò che riguarda i mezzi di trasporti, la fermata della metropolitana MM5 Isola è posta a 50 m di distanza dal portone. Nelle immediate vicinanze invece sono presenti le fermate MM2 Gioia e Garibaldi oltre a MM3 Zara. Il quartiere risulta essere ideale anche per chi necessiti di prendere il treno costantemente, infatti la Stazione Centrale e quella di Garibaldi sono raggiungibili in pochi minuti di passeggiata.

Locali
2
Superficie
85 mq
Bagni
1
Piano
2° piano
Superficie:
85.00
Locali:
2
Bagni:
1
Piano:
2
Balcone:
Terrazzo:
No
Ascensore:
No
Cantina:
Garage:
No
Classe energetica:
D
Riscaldamento:
Autonomo
Aria condizionata:
Immagini immobile
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